1990〜2000年築, 専有面積74.96㎡〜94.96㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+5.5%
習志野市
31.3万円/㎡
前年比-18.4%
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
千葉県習志野市本大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 84.96㎡の場合
相場
3,044万円
35.8万円/㎡
1,539
2,542
3,545
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,545万円
29.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
2,600万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 84.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,600万円 | 30.6万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,890万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 29.5万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,150万円 | 30.2万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 1,850万円 | 29.6万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 1,970万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/16 | 2,070万円 | 33.1万円 | 3階 | 62.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/17 | アーベントハイム大久保駅前 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 2,880万円 | 42.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/16 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、習志野市では18.4%下落しています。
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